如果房产证上写的是双方的名字，那么在离婚后，房产的归属问题将依据夫妻双方的协商结果或法院的判决来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、协议离婚情况

在协议离婚的情况下，夫妻双方可以就房产的归属问题在离婚协议书中进行明确约定。如果双方能够就房产的分割达成一致意见，那么可以约定房产归其中一方所有，或者双方按一定比例共有。在办理完离婚手续后，一方应配合办理房屋过户手续。

二、起诉离婚情况

如果夫妻双方无法就房产的归属问题达成一致意见，那么可以选择起诉离婚。在起诉离婚的情况下，法院将依据以下原则进行判决：

尊重双方协议：如果夫妻双方在婚前或婚后签订了有效的财产约定协议，并且该协议对房产的归属进行了明确约定，那么法院将尊重双方的协议内容，按照协议进行判决。

协商不成时法院判决：如果夫妻双方没有签订有效的财产约定协议，或者协议内容不明确，那么法院将先让双方进行协商。协商不成的，法院将视财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

均等分割原则：在大多数情况下，如果房产属于夫妻共同财产，且双方没有特殊约定，那么法院可能会按照均等分割的原则进行判决，即将房产判归一方所有，并由该方向另一方支付相应的房屋折价款。

三、特殊情况处理

房贷偿还问题：如果房产在婚姻关系存续期间存在贷款未还清的情况，那么在分割房产时还需要考虑贷款的偿还问题。一般来说，婚后共同偿还的贷款本金及其增值部分会按照均等原则进行分配。

父母出资情况：如果房产是由双方父母在婚姻关系存续期间出资购买的，并且产权登记在双方名下，那么离婚时夫妻双方可以按照各自父母的出资份额进行分割。

四、建议

为了避免离婚后因房产归属问题产生纠纷，夫妻双方在购买房产时最好明确约定产权归属，并签订书面协议。同时，在离婚时也应尽量通过协商的方式解决房产分割问题，以减少不必要的法律诉讼和费用支出。如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。